à vendre

250.000€

parcelle urbaine à Son Bielo

Llucmajor, Mallorca
Ref: 3445fr

422m2

Espace extérieur

Solar en zona tranquila

Terrain constructible dans un quartier calme, avec eau et électricité disponibles en bordure de propriété.

Parcelle de 422 m²: Règlement d'urbanisme: maison individuelle de 211 m² maximum, volume maximal de 633 m³. Occupation maximale: 25 %. Piscine et garage autorisés. Rez-de-chaussée et premier étage avec une hauteur maximale de 7,5 m.

Son Bieló, dans la commune de Llucmajor, est un quartier résidentiel calme, très prisé pour sa qualité de vie en bord de mer. Il se distingue par son atmosphère paisible, son cadre méditerranéen et son accès facile aux plages, aux sentiers côtiers et aux espaces verts, parfaits pour profiter du plein air toute l'année.

L'infrastructure du quartier offre de bonnes liaisons routières avec Palma et l'aéroport, situé à environ 30 minutes en voiture. Supermarchés et restaurants se trouvent à proximité, et la proximité de localités comme Sa Ràpita, S'Estanyol et Cala Pi offre un large choix de loisirs, de restaurants et d'activités nautiques.

Son Bieló allie parfaitement tranquillité, intimité et confort, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidences principales et les maisons de vacances dans le sud de Majorque.

Le prix de vente inclut les frais d'agence. Il n'inclut pas les droits de mutation (ITP), la TVA (8 % à 13 %) ni les frais de notaire et d'enregistrement foncier (1,5 % à 2 %), qui sont payables à la signature de l'acte. Les taxes sont calculées sur le prix de vente et peuvent varier en fonction des aides, de l'âge et d'autres facteurs liés à l'acquéreur.

À propos de Llucmajor

Llucmajor est situé au sud de Majorque dans la région de Migjorn, entouré de terres agricoles et de beaux coins ruraux avec forêt et montagnes. La ville dispose d'un accès autoroutier et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Son Sant Joan et à 20 minutes de la capitale des Baléares, Palma de Majorque. L'aéroport et Palma sont également accessibles en bus. Avec de bonnes routes vers les petites plages et criques de la côte sud, à la fois en voiture et pour les amateurs de vélo. En raison de sa situation géographique, Llucmajor a un climat plus doux en hiver que le reste de l'île, avec des températures jusqu'à 6 degrés plus élevées que dans le nord.

Le centre de la ville, comme presque tous les autres, a une place du marché (Plaza de España), avec des restaurants, des bars, un supermarché, des médecins, des banques, des magasins, etc. Dans la rue principale (La Ronda) il y a de grands supermarchés et tout ce dont vous avez besoin. Il y a aussi un Pac (centre de soins médicaux) qui est ouvert 24 heures sur 24 toute l'année.

Llucmajor a des crèches, des écoles primaires et une école secondaire.

Villes voisines : Palma de Majorque, Algaida, Montuiri, Porreras et Campos. Elle possède des centres touristiques comme El Arenal et se trouve à proximité de l'une des plus belles plages : Es Trenc et Cala Pi.

La côte de Llucmajor se compose de nombreuses zones résidentielles telles que Son Veri, Las Palmeras, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran, Tolleric, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas, S'Estanyol et Son Bieló.

Idéal pour faire du vélo, de la marche ou de l'équitation, avec des itinéraires longeant la côte et l'intérieur des terres, sans oublier les terrains de golf.

Visitez: El Refugi de S'aguila, El Faro de Cap Blanc, Los Talayots de Capocorb Vell, la plage de Cala Pi et le Club Nautico de' Estanyol, les caves et les vignobles.

La carte montre une approximation de l'emplacement

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