terrain avec vue sur la mer
Terrain de 39 000 m² près de Calas de Mallorca avec vue sur mer.
Conformément au règlement d'urbanisme de ce secteur, un coefficient d'occupation des sols de 1,5 %, un taux d'emprise au sol de 2 % et un volume maximal de 900 m³ sont autorisés.
La limite la plus restrictive pour ce terrain, pour une maison de deux étages maximum, est de 900 m³, ce qui correspond à environ 300 m² de surface habitable plus une piscine de 35 m² maximum.
Le terrain, facilement accessible, est situé à seulement 2 km de la mer et est partiellement clos par un mur en pierres sèches.
Un projet de construction a été déposé pour ce bien et est actuellement à l'étude. L'acquéreur peut choisir de développer son propre projet ou d'utiliser le projet déposé. Dans ce dernier cas, il devra prendre en charge les coûts du projet jusqu'à la date d'achat.
Projet déposé :
La maison aura une surface construite de 298 m², répartie sur deux étages et un demi-sous-sol. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains privatives, ainsi que des toilettes intérieures et extérieures. Le demi-sous-sol abrite un espace pour le personnel.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Vaste séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès direct au jardin et à la piscine avec vue sur la mer. Cuisine, buanderie, toilettes invités et 3 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.
Étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau.
Un projet offrant intimité et vues imprenables sur la mer dans l’un des quartiers les plus prisés de Majorque.
