à vendre

899.000€

Finca historique avec ETV

Llucmajor, Mallorca
Ref: 3444fr

Nouveau, ETV
Toutes les photos

4

Chambres

1

Salles de bain

290m2

Espace intérieur

22.600m2

Espace extérieur

Ancien domaine offrant des vues spectaculaires et ETV

Maison de vacances à louer dans un quartier très calme avec vue spectaculaire

Surface construite: 290 m² | Surface habitable: 248 m² | Hall d'entrée | Séjour | Salle à manger | Cuisine | Cellier | 4 chambres | 1 salle de bain | Piscine | Garage | Accès par un chemin de terre de 2,5 km | Citerne | Panneaux solaires | Terrain de 22 600 m²

Située dans une zone montagneuse protégée, cette propriété offre un cadre de tranquillité absolue. L'accès se fait par un chemin de terre d'environ 2,5 km, emprunté uniquement par un autre voisin, garantissant ainsi intimité et atmosphère exclusive.

La maison, construite en 1880, est en excellent état et a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un charme authentique, tout en bénéficiant d'aménagements modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine traditionnelle, une salle à manger, une deuxième cuisine avec cellier et une chambre. Quelques marches mènent à un salon cosy avec cheminée.

À l'étage, trois chambres doubles et une salle de bain complètent l'ensemble.

Séparé de la maison principale se trouve le garage, surmonté d'une agréable terrasse et d'un bassin transformé en piscine.

En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature avec des vues spectaculaires, ainsi que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un potentiel locatif, puisqu'elle dispose d'une licence de location saisonnière valide.

Le prix de vente inclut les frais d'agence. Il n'inclut pas les droits de mutation (ITP), la TVA (8 % à 13 %) ni les frais de notaire et d'enregistrement foncier (1,5 % à 2 %), qui sont payables à la signature de l'acte. Les taxes sont calculées sur le prix de vente et peuvent varier en fonction des aides, de l'âge et d'autres facteurs liés à l'acquéreur.

À propos de Llucmajor

Llucmajor est situé au sud de Majorque dans la région de Migjorn, entouré de terres agricoles et de beaux coins ruraux avec forêt et montagnes. La ville dispose d'un accès autoroutier et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Son Sant Joan et à 20 minutes de la capitale des Baléares, Palma de Majorque. L'aéroport et Palma sont également accessibles en bus. Avec de bonnes routes vers les petites plages et criques de la côte sud, à la fois en voiture et pour les amateurs de vélo. En raison de sa situation géographique, Llucmajor a un climat plus doux en hiver que le reste de l'île, avec des températures jusqu'à 6 degrés plus élevées que dans le nord.

Le centre de la ville, comme presque tous les autres, a une place du marché (Plaza de España), avec des restaurants, des bars, un supermarché, des médecins, des banques, des magasins, etc. Dans la rue principale (La Ronda) il y a de grands supermarchés et tout ce dont vous avez besoin. Il y a aussi un Pac (centre de soins médicaux) qui est ouvert 24 heures sur 24 toute l'année.

Llucmajor a des crèches, des écoles primaires et une école secondaire.

Villes voisines : Palma de Majorque, Algaida, Montuiri, Porreras et Campos. Elle possède des centres touristiques comme El Arenal et se trouve à proximité de l'une des plus belles plages : Es Trenc et Cala Pi.

La côte de Llucmajor se compose de nombreuses zones résidentielles telles que Son Veri, Las Palmeras, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran, Tolleric, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas, S'Estanyol et Son Bieló.

Idéal pour faire du vélo, de la marche ou de l'équitation, avec des itinéraires longeant la côte et l'intérieur des terres, sans oublier les terrains de golf.

Visitez: El Refugi de S'aguila, El Faro de Cap Blanc, Los Talayots de Capocorb Vell, la plage de Cala Pi et le Club Nautico de' Estanyol, les caves et les vignobles.

La carte montre une approximation de l'emplacement

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