cave avec beaucoup de lumière entièrement rénovée
Ancienne cave à vin entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Superficie construite 368 m2 | Surface habitable 260 m2 | Entrée | Salon | Séjour avec cheminée | Cuisine | 3 chambres | 2 salles de bains | studio ouvert de 66 m2 | Garage de 25 m2 | Climatisation chaud et froid | ascenseur | Terrain de 152 m2
Ce chai datant de 1890 a été entièrement rénové en 2008.
Le bâtiment comporte 4 étages, un ascenseur a donc été installé pour accéder facilement à chaque étage.
Au sous-sol se trouve l'ancienne cave avec des plafonds voûtés spectaculaires, une immense cheminée, une cave et un bûcher. Le bûcher peut être rempli à partir du 0ème étage, il n'est donc pas nécessaire de transporter du bois de chauffage dans les escaliers ou dans l'ascenseur. Le sol et les murs ont été isolés pour éviter l'humidité typique des sous-sols.
Cette pièce est parfaite comme salon/salle à manger.
Au niveau de la rue se trouvent l'entrée avec terrasse et le garage de 25 m2, tous les services du bâtiment et la pré-installation de la robotique.
Au rez-de-chaussée se trouvent le couloir, le salon-salle à manger avec cheminée, la cuisine et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et placards intégrés, ainsi qu'une autre chambre qui est actuellement utilisée comme bureau.
Depuis le salon-salle à manger, vous pouvez accéder au sous-sol et au deuxième étage par un spectaculaire escalier en verre.
Le deuxième étage est complètement ouvert. Il est actuellement utilisé comme bureau mais peut également être utilisé comme salon ou transformé en chambres supplémentaires. Depuis le studio, on accède à une petite terrasse et à la buanderie.
La maison dispose de 3 façades extérieures avec de grandes fenêtres garantissant que toute la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
En bref: Si vous souhaitez vivre dans un bâtiment historique, rénové avec des matériaux de haute qualité, prêt à emménager et dans une charmante ville: c'est votre opportunité.
Le prix de vente inclut les frais d'agence. Il n'inclut pas les droits de mutation (ITP), la TVA (8 % à 13 %) ni les frais de notaire et d'enregistrement foncier (1,5 % à 2 %), qui sont payables à la signature de l'acte. Les taxes sont calculées sur le prix de vente et peuvent varier en fonction des aides, de l'âge et d'autres facteurs liés à l'acquéreur.
À propos de Porreres
La commune de Porreres est l'une des plus représentatives de l'intérieur de Majorque. Tradition, infrastructures de qualité et convivialité s'y conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie. Loin du tourisme de masse du littoral, Porreres se distingue par son authenticité et le fort esprit communautaire de ses habitants.
En termes d'infrastructures, la ville dispose des services essentiels répondant aux besoins quotidiens. On y trouve des écoles, des installations sportives et des services de santé de base, ainsi que des espaces culturels où des activités sont organisées tout au long de l'année. Son réseau routier permet de rejoindre facilement les autres villes et la capitale, Palma de Majorque, facilitant ainsi l'accès à des services plus spécialisés. Un réseau de bus dessert également Porreres et différents points de l'île.
Sur le plan économique, Porreres conserve son caractère agricole grâce à ses infrastructures rurales, telles que les routes, les méthodes agricoles et les installations de stockage traditionnelles. La ville s'est toutefois adaptée à la modernité avec la présence de petits commerces, de bars et de services qui animent la vie locale. L'un des atouts les plus appréciés de Porreres est son atmosphère chaleureuse. La vie à Porreres est paisible et conviviale, offrant aux habitants comme aux visiteurs un cadre de vie sûr et agréable. Fêtes locales, marchés et rassemblements sur les places et dans les bars créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Des monuments tels que l'église Notre-Dame de la Consolation servent de points de rencontre et témoignent du patrimoine historique de la ville.
En bref, Porreres est un lieu où vivre ou séjourner devient une expérience authentique, grâce à un équilibre parfait entre infrastructures de qualité, traditions et une atmosphère accueillante qui donne envie de s'y attarder.
La carte montre une approximation de l'emplacement
