Terreno com vistas ao mar
Terreno de 39.000 m² perto de Calas de Maiorca com vista para o mar
De acordo com as normas de ordenamento do território para esta área, são permitidos 1,5% de cobertura de construção, 2% de ocupação e um volume máximo de 900 m³.
O limite máximo para este terreno, para uma casa com no máximo dois pisos, é de 900 m³, o que equivale a aproximadamente 300 m² mais uma piscina de até 35 m².
O terreno, com bom acesso, situa-se a apenas 2 km do mar e está parcialmente cercado por um muro de pedra seca.
Um projeto foi submetido para a propriedade e ainda está em análise. O comprador pode optar por desenvolver o seu próprio projeto ou utilizar o projeto submetido. Neste último caso, terá de cobrir os custos do projeto até à data da compra.
Projeto submetido:
A casa terá 298 m² de área construída, distribuídos por dois pisos mais uma semi-cave. A casa dispõe de 4 quartos e 4 banheiros privativos, além de um lavabo interno e um externo. O semi-subsolo abriga uma área de serviço.
Disposição das plantas:
Térreo: Ampla sala de estar e jantar com grandes janelas e acesso direto ao jardim e à piscina com vista para o mar. Cozinha, lavanderia, lavabo social e 3 quartos de casal, todos com banheiro privativo.
Piso superior: Suíte master com banheiro privativo e closet, além de um escritório.
Um projeto que oferece privacidade e vistas magníficas para o mar em uma das áreas mais desejadas de Maiorca.
Sobre Manacor
Manacor é uma das cidades mais importantes do leste de Maiorca e destaca-se pela combinação de desenvolvimento urbano, atividade econômica e beleza natural.
Sua infraestrutura evoluiu nos últimos anos para atender às necessidades da crescente população e do turismo, mantendo, ao mesmo tempo, uma atmosfera tranquila e tradicional.
Em termos de infraestrutura, Manacor possui uma boa rede rodoviária que conecta a cidade a Palma e outras cidades da ilha. Oferece também serviços públicos essenciais, como escolas, instalações esportivas, hospitais e áreas comerciais. O transporte público também melhorou graças à conexão ferroviária com Palma, facilitando a mobilidade de moradores e visitantes.
A economia local baseia-se em setores como comércio, agricultura, indústria moveleira e turismo. É também internacionalmente conhecida pela fabricação de pérolas artificiais e por ser o berço do tenista Rafael Nadal, cuja academia esportiva impulsionou o reconhecimento internacional da região.
A atmosfera de Manacor mescla a tradição maiorquina com a modernidade. No centro histórico, encontram-se ruas tranquilas, mercados locais e edifícios de importância cultural. Ao mesmo tempo, as zonas costeiras oferecem paisagens naturais, praias e espaços ideais para o lazer e o turismo sustentável.
Em suma, Manacor representa um equilíbrio entre desenvolvimento e identidade local. A sua infraestrutura moderna e o ambiente mediterrânico fazem dela uma cidade atraente tanto para viver como para visitar.
O mapa mostra uma aproximação da localização
