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495.000€

Chalet en primera línea del mar

Vallgornera, Mallorca
Ref: 3451es

2

Habitaciones

1

Baños

114m2

Espacio interior

2.369m2

Espacio exterior

bonito chalet adosado con vistas espectaculares al mar y cabrera

Superficie construida 114 m2 | superficie vivienda 70 m2 | salón con chimenea | cocina americana equipada | 2 dormitorios | 1 baños | plaza de parking | aire acondicionado frio y calor | luz de gesa | agua de red | varias terrazas privadas | piscina comunitaria | zona de bbq comunitaria | jardín comunitario | solar total 2370 m2.

Este acogedor chalet adosado forma parte de una exclusiva y tranquila comunidad de tan solo 9 viviendas, situada en primera línea de mar y con unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y a la isla de Cabrera.

La entrada principal se encuentra en la primera planta, donde se distribuyen un luminoso salón con chimenea y una cocina semiabierta. Desde el salón se accede a una amplia terraza orientada al mar, el lugar perfecto para disfrutar de las espectaculares vistas y de inolvidables amaneceres.

En la planta baja se encuentran dos dormitorios dobles y un baño completo. Uno de los dormitorios dispone de acceso directo a una segunda terraza conectada con las zonas comunes de la comunidad.

La zona comunitaria destaca por su tranquilidad y excelente mantenimiento. Cuenta con amplios jardines, una gran piscina, varias terrazas para tomar el sol y una agradable zona chill-out con barbacoa, ideal para disfrutar del privilegiado entorno durante todo el año.

La comunidad se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintada y sin derramas ni obras pendientes previstas.

Gastos de comunidad: 150 €/mes.

En resumen, una oportunidad única para adquirir una vivienda en primera línea de mar, perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia. Ideal para quienes desean disfrutar de unas vistas excepcionales y de todas las ventajas de una comunidad bien cuidada, sin preocuparse por el mantenimiento de jardines o piscina.

El precio de venta incluyen los honorarios de la agencia. No incluye ITP o IVA (8%–13%) ni gastos notariales y registrales (1,5%–2%), que se pagan al firmar la escritura. Los impuestos se calculan sobre el precio escriturado y pueden variar según ayudas, edad y otras circunstancias del comprador.

Sobre Vallgornera, Llucmajor

Vallgornera es una urbanización en la costa del termino de Llucmajor. Con vistas preciosas a Cabrera, en verano siempre tiene una brisa desde el  mar y en invierno tiene el viento desde tierra.

Llucmajor está situado al sur de Mallorca en la comarca del Migjorn, el pueblo tiene un acceso excelente a la autopista y está tan solo a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Son Sant Joan y a 20min de la capital balear, Palma de Mallorca. Rodeada de tierras de cultivo y preciosos rincones rurales con vistas al bosque y a la montaña. Con muy fácil acceso a las carreteras que llevan a las pequeñas playas y calas de la costa sur, tanto con el coche o con bici. Debido a su situación geográfica, Llucmajor tiene en invierno un clima más benigno que el resto de la isla, llegando a tener temperaturas hasta 6 grados más alto que el norte.

El centro del pueblo tiene como todos, una plaza de mercado (plaza de España), donde se encuentran restaurantes, bares, supermercado, médicos, bancos, tiendas, etc a demás en la calle principal al redor (La Ronda) hay supermercados grandes y todo lo que se necesita. Además, un PAC (centro de atención medico) que esta abierto todo el año 24 horas del día.

Llucmajor también tiene guarderías, escuelas primarias y un instituto.

Poblaciones vecinas: Palma de Mallorca, Algaida, Montuiri, Porreras y Campos. Cuenta con centros turísticos de primer orden tales como El Arenal y esta cerca de unas de las playas más bonitas: Es Trenc y Cala Pi.

La Costa de Llucmajor consta de numerosos núcleos residenciales como Son Veri, Las Palmeras, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran, Tolleric, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas, S’Estanyol y Son Bieló.

Ideal para practicar ciclismo y senderismo o montar a caballo, con rutas que recorren la costa e interior y tampoco se tiene que olvidar los campos de golf.

Vistar:  El Refugi de S’aguila, El Faro de Cap Blanc, Los Talayots de Capocorb Vell, playa de Cala Pi y Club Nautico de ’Estanyol, Bodegas y viñedos.

El mapa muestra una aproximación de la localización

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