Detalles

495.000€

geschakelde villa direkt aan zee

Vallgornera, Mallorca
Ref: 3451nl

Nieuw
Alle foto's

2

Slaapkamers

1

Badkamers

114m2

Bebouwd opp

2.369m2

Grondstuk

Prachtige geschakelde villa met spectaculair uitzicht op de zee en Cabrera

Herenhuis in uitstekende staat met prachtig uitzicht op zee

Bebouwde oppervlakte: 114 m² | Woon oppervlakte: 70 m² | Woonkamer met open haard | Volledig ingerichte open keuken | 2 slaapkamers | 1 badkamer | Parkeerplaats | Airconditioning (warm/koud) | Elektriciteitsaansluiting | Wateraansluiting | Diverse privéterrassen | Gemeenschappelijk zwembad | Gemeenschappelijke barbecueplaats | Gemeenschappelijke tuin | Perceelgrootte: 2370 m²

Dit charmante herenhuis maakt deel uit van een exclusief en rustig complex van slechts 9 woningen aan zee en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het eiland Cabrera.

De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping en leidt naar een lichte woonkamer met open haard en een halfopen keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras met uitzicht op zee, de perfecte plek om te genieten van de spectaculaire vergezichten en onvergetelijke zonsopgangen.

Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot een tweede terras, dat grenst aan de gemeenschappelijke ruimtes van het complex. Het complex staat bekend om zijn rust en uitstekende onderhoud. Het beschikt over ruime tuinen, een groot zwembad, diverse terrassen en een comfortabele ontspanningsruimte met barbecue, ideaal om het hele jaar door te genieten van de bevoorrechte omgeving.

Het complex verkeert in uitstekende staat, is recent geschilderd en er zijn geen openstaande kosten of geplande renovaties.

VvE-kosten: € 150 per maand.

Kortom: een unieke kans om een woning aan zee te kopen, perfect als hoofd- of tweede woning. Ideaal voor wie wil genieten van een adembenemend uitzicht en alle voordelen van een goed onderhouden complex, zonder de rompslomp van tuin- of zwembadonderhoud.

De koopprijs is inclusief de makelaarscommissie. Deze is exclusief overdrachtsbelasting of btw (8-13%), notaris- en registratiekosten (1,5-2%), die verschuldigd zijn bij het tekenen van de koopovereenkomst. Deze belastingen worden berekend op basis van de in het contract vermelde prijs en kunnen variëren afhankelijk van de financiële situatie, leeftijd en andere omstandigheden van de koper.

Over Vallgornera, Llucmajor

Vallgornera is een urbanisatie aan de kust van de gemeente Llucmajor. Met prachtig uitzicht op Cabrera, in de zomer is er altijd een briesje van de zee en in de winter heeft het de wind van het land.

Llucmajor ligt in het zuiden van Mallorca in de regio Migjorn, de stad heeft een uitstekende toegang tot de snelweg en ligt op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven Son Sant Joan en op 20 minuten van de Balearische hoofdstad Palma de Mallorca. Omgeven door landbouwgrond en mooie landelijke hoekjes met uitzicht op het bos en de bergen. Met zeer gemakkelijke toegang tot de wegen die leiden naar de kleine stranden en baaien van de zuidkust, zowel met de auto als met de fiets. Door zijn geografische ligging heeft Llucmajor in de winter een milder klimaat dan de rest van het eiland, met temperaturen tot 6 graden hoger dan in het noorden.

Het centrum van de stad heeft, zoals allemaal, een marktplein (Plaza de España), waar restaurants, bars, supermarkten, artsen, banken, winkels, enz. zijn. In de hoofdstraat rondom (La Ronda) zijn er grote supermarkten en alles wat nodig is. Daarnaast een PAC (medisch verzorgingscentrum) dat het hele jaar 24 uur per dag open is.

Llucmajor heeft ook kinderdagverblijven, basisscholen en een instituut.

Naburige steden: Palma de Mallorca, Algaida, Montuiri, Porreras en Campos. Het heeft eersteklas toeristische centra zoals El Arenal en ligt dicht bij een van de mooiste stranden: Es Trenc en Cala Pi.

De kust van Llucmajor bestaat uit talrijke wooncentra zoals Son Veri, Las Palmeras, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran, Tolleric, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas, S'Estanyol en Son Bieló.

Ideaal om te fietsen en wandelen of paardrijden, met routes die langs de kust en het binnenland lopen en ook de golfbanen mogen niet ontbreken.

Bezoek: El Refugi de S'aguila, El Faro de Cap Blanc, Los Talayots de Capocorb Vell, Cala Pi strand en Club Nautico de 'Estanyol, wijnhuizen en wijngaarden.

De kaart toont een benadering van de locatie

Hoe kunnen we u helpen?

Stuur ons gerust een berichtje. Wij helpen u graag verder met al uw vragen over ons vastgoedaanbod of over onze diensten.

Meer vastgoed

Bekijk alles
\\