Detalles

698.000€

oude gerenoveerde wijnkelder

Porreres, Mallorca
Ref: 3412nl

Nieuw
Alle foto's

3

Slaapkamers

2

Badkamers

368m2

Bebouwd opp

152m2

Grondstuk

wijnkelder met veel licht, volledig gerenoveerd

Oude wijnkelder volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Bebouwde oppervlakte 368 m2 | Woonoppervlakte 260 m2 | Wijnkelder | Hal | Woonkamer met open haard | Keuken | 3 slaapkamers | 2 badkamers | open studio van 66 m2 | Garage van 25 m2 | Warme en koude airconditioning | lift | Perceel van 152 m2

Dit wijnhuis uit 1890 werd in 2008 volledig gerenoveerd.
Het gebouw telt 4 verdiepingen, daarom is er een lift geïnstalleerd om elke verdieping gemakkelijk te bereiken.

In het souterain bevindt zich de oude wijnkelder met spectaculaire gewelfde plafonds, een enorme open haard, bodega en een houtschuur. De houtschuur kan vanaf de 0e verdieping worden gevuld, u hoeft dus geen brandhout de trap of lift op te sjouwen. De vloer en muren werden geïsoleerd om de vochtigheid die typisch is voor kelders te vermijden.
Deze kamer leent zich uitstekend als woon-/eetkamer.

Op straatniveau bevindt zich de entree met terras en de garage van 25 m2, alle gebouwinstallaties en de pre-installatie van robotica.

Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon-eetkamer met open haard, de keuken en twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten, evenals nog een slaapkamer die momenteel in gebruik is als kantoor.
Vanuit de woon-eetkamer heeft u via een spectaculaire glazen trap toegang tot het souterrain en de tweede verdieping.

De tweede verdieping is volledig open. Het wordt momenteel gebruikt als studeerkamer maar kan ook gebruikt worden als woonkamer of omgebouwd worden tot extra slaapkamers. Vanuit de studio is er toegang tot een klein terras en de wasruimte.

Het huis heeft 3 buitengevels met grote ramen die ervoor zorgen dat het hele huis veel natuurlijke lichtinval heeft.

Kortom: Wilt u wonen in een historisch pand, gerenoveerd met hoogwaardige materialen, instapklaar en in een charmant stadje: dan is dit uw kans.

Over Porreres

De gemeente Porreres is een van de meest representatieve steden in het binnenland van Mallorca, waar traditie, een goede infrastructuur en een gastvrije sfeer samenkomen en een uitstekende levenskwaliteit bieden. Ver weg van het massatoerisme aan de kust, onderscheidt Porreres zich door zijn authenticiteit en het sterke gemeenschapsgevoel onder de inwoners.

 

Qua infrastructuur beschikt de stad over essentiële voorzieningen die in de dagelijkse behoeften voorzien. Er zijn scholen, sportfaciliteiten en basisgezondheidszorg, evenals culturele ruimtes waar het hele jaar door activiteiten worden georganiseerd. Het wegennet zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere steden en met de hoofdstad Palma de Mallorca, waardoor meer gespecialiseerde diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer verbindt Porreres ook met verschillende plaatsen op het eiland.

 

Economisch gezien behoudt Porreres zijn agrarische karakter dankzij de landelijke infrastructuur, zoals wegen, landbouwmethoden en traditionele opslagfaciliteiten. Tegelijkertijd heeft de stad zich aangepast aan de moderne tijd met de aanwezigheid van kleine winkels, bars en diensten die het lokale leven verlevendigen. Een van de meest gewaardeerde aspecten van de stad is de gastvrije sfeer. Het leven in Porreres is vredig en gemoedelijk, waar zowel inwoners als bezoekers kunnen genieten van een veilige en aangename omgeving. Lokale festivals, markten en bijeenkomsten op pleinen en in cafés creëren een warme en gemoedelijke sfeer. Bezienswaardigheden zoals de Onze-Lieve-Vrouwe van Troostkerk dienen als ontmoetingspunten en weerspiegelen de historische identiteit van de stad.

 

Kortom, Porreres is een plek waar wonen of een bezoek een authentieke ervaring wordt, dankzij de perfecte balans tussen goede infrastructuur, traditie en een gastvrije sfeer die je uitnodigt om te blijven.

 

De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten. Deze is exclusief overdrachtsbelasting (ITP), btw (8%–13%) en notaris- en kadasterkosten (1,5%–2%), die verschuldigd zijn bij het tekenen van de akte. De belastingen worden berekend over de overeengekomen prijs en kunnen variëren afhankelijk van subsidies, leeftijd en andere omstandigheden van de koper.

De kaart toont een benadering van de locatie

Hoe kunnen we u helpen?

Stuur ons gerust een berichtje. Wij helpen u graag verder met al uw vragen over ons vastgoedaanbod of over onze diensten.

Meer vastgoed

Bekijk alles
\\