zum Verkauf

250.000€

Baugrundstück in Son Bielo

Llucmajor, Mallorca
Ref: 3445de

422m2

Grundstück

Grundstück in ruhiger Lage

Baugrundstück in ruhiger Lage mit Strom- und Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze.
Grundstücksgröße: 422 m². Bebauungsplan: max. 211 m² Wohnfläche für ein Einfamilienhaus, max. 633 m³ Gesamtvolumen. Max. Bebauungsdichte: 25 %. Swimmingpool und Garage sind zulässig. Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer maximalen Raumhöhe von 7,5 m.

Son Bieló in der Gemeinde Llucmajor ist ein ruhiges Wohngebiet, das bei allen, die eine hohe Lebensqualität in Meeresnähe suchen, sehr beliebt ist. Es zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre, die mediterrane Natur und die gute Erreichbarkeit von Stränden, Küstenwegen und Grünflächen aus, die sich ideal für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über eignen.

Die Infrastruktur des Gebiets bietet gute Straßenverbindungen nach Palma und zum Flughafen, der in etwa 30 Autominuten erreichbar ist. Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Nähe, und die Nähe zu Orten wie Sa Ràpita, S'Estanyol und Cala Pi bietet ein breites Spektrum an Freizeit Gastronomie- und Wassersportmöglichkeiten.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklergebühren. Er beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. die Mehrwertsteuer (8–13 %) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (1,5–2 %), die bei Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig werden. Die Steuern werden auf Grundlage des Kaufpreises berechnet und können je nach Subventionen, Alter und sonstigen Umständen des Käufers variieren.

Über Llucmajor

Llucmajor liegt im Süden Mallorcas in der Region Migjorn, der Ort hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Son Sant Joan und 20 Minuten von der Balearenhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Umgeben von Ackerland und schönen ländlichen Ecken mit Blick auf den Wald und die Berge. Mit sehr einfachem Zugang zu den Wegen, die zu den kleinen Stränden und Buchten der Südküste führen per Auto oder Fahrrad. Aufgrund seiner geografischen Lage hat Llucmajor im Winter ein milderes Klima als der Rest der Insel und erreicht bis zu 6 Grad höhere Temperaturen als im Norden.

Das Ortszentrum hat, wie alle, einen Marktplatz (Plaza de España), wo es Restaurants, Bars, Supermarkt, Ärzte, Banken, Laden, usw. gibt. In der Hauptstraße (La Ronda) gibt es große Supermärkte und alles Erforderliche. Außerdem ein PAC (medizinisches Zentrum), das das ganze Jahr über 24 Stunden geöffnet hat.

Llucmajor hat auch Kindergärten, Grundschulen und ein Institut.

Nachbarstädte: Palma de Mallorca, Algaida, Montuiri, Porreras und Campos. Es hat erstklassige Touristenzentren wie El Arenal und liegt in der Nähe eines der schönsten Strände: Es Trenc und Cala Pi.

Die Küste von Llucmajor besteht aus zahlreichen Wohnzentren wie Son Veri, Las Palmeras, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran, Tolleric, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas, S’Estanyol und Son Bieló.

Ideal zum radfahren und wandern oder reiten, mit Strecken, die entlang der Küste und im Landesinneren verlaufen, und nicht zu vergessen die Golfplätze.

Besuchen Sie: El Refugi de S’aguila, El Faro de Cap Blanc, Los Talayots de Capocorb Vell, Strand Cala Pi und Club Nautico de ’Estanyol, Weingüter und Weinberge.

Die Karte zeigt eine Annäherung an den Standort

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