zum Verkauf

1.875.000ÔéČ

Villa mit sch├Ânem Garten und Pool

Cala Pi, Mallorca
Ref: 3376 de

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

537m2

Bebaute Fl├Ąche

2.350m2

Grundst├╝ck

Spektakul├Ąre Villa mit Traumgarten

Villa in sehr gutem Zustand mit Meerblick vom ersten und zweiten Stock
Bebaute Fl├Ąche 537 m2 | Wohnfl├Ąche 346 m2 | Wohn-Esszimmer mit offener K├╝che | zweites Wohnzimmer | Studio | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Waschk├╝che | Warm- und Kaltklimaanlage | Zentralheizung | Garten | ├╝berdachte Terrasse | Solarium | kleiner Haus-Abstellraum | Schwimmbad | 2350 m2 gro├čes Grundst├╝ck

Dieses mit hochwertigen Materialien gebaute und in perfektem Zustand befindliche Haus liegt in einem wundersch├Ânen Garten mit einem Pool von mehr als 50 m2.

Erdgeschoss:
Flur, gro├čer offener Bereich mit Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und voll ausgestatteter K├╝che. Dieser gesamte Bereich hat direkten Zugang zur ├╝berdachten Terrasse und zum Garten mit Pool.
Hinter der K├╝che befinden sich die Speisekammer, die Waschk├╝che und die Garage.
Im Erdgeschoss gibt es au├čerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad f├╝r G├Ąste.

Erste Stock:
Wenn Sie in die erste Etage hinaufgehen, erreichen Sie das zweite Wohnzimmer und ein Atelier, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden k├Ânnte.
Neben dem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und luxuri├Âsem En-Suite-Badezimmer gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit En-Suite-Badezimmer.
Sowohl das Atelier als auch das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu einer gro├čen Terrasse mit Blick bis auf das Meer.

Zweiter Stock:
Auf dieser Etage befindet sich eine Terrasse mit Vorinstallation f├╝r einen Whirlpool. Es hat einen klaren Blick auf das Meer und Cabrera. Perfekt, um die Nachmittage zu verbringen und den Sonnenuntergang zu genie├čen.

Der Garten:
Der Garten verf├╝gt ├╝ber zwei Eing├Ąnge, einer direkt zur Garage und der andere zum Au├čenstellplatz.
Dar├╝ber hinaus gibt es einen gro├čen Abstellraum, in dem Sie alles verstauen k├Ânnen, was Sie brauchen.
Nach Ablauf des st├Ądtebaulichen Moratoriums besteht die M├Âglichkeit, auf dem Grundst├╝ck ein Zweitwohnsitz oder G├Ąstehaus zu errichten.

├ľlzentralheizung, Klimaanlage.

├ťber Cala Pi

Cala Pi ist eine Urbanisation an der S├╝dk├╝ste der Gemeinde Llucmajor. Mit wundersch├Âner Aussicht auf Cabrera weht im Sommer immer eine Meeresbrise und im Winter weht Landwind. Das bedeutet, dass es vor allem im Winter bis zu 8 Grad w├Ąrmer sein kann als im Norden der Insel.┬á Es verf├╝gt ├╝ber einen der sch├Ânsten Str├Ąnde im S├╝den Mallorcas.

Llucmajor liegt im S├╝den Mallorcas in der Region Migjorn, der Ort hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Son Sant Joan und 20 Minuten von der Balearenhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Umgeben von Ackerland und sch├Ânen l├Ąndlichen Ecken mit Blick auf den Wald und die Berge. Mit sehr einfachem Zugang zu den Wegen, die zu den kleinen Str├Ąnden und Buchten der S├╝dk├╝ste f├╝hren per Auto oder Fahrrad. Aufgrund seiner geografischen Lage hat Llucmajor im Winter ein milderes Klima als der Rest der Insel und erreicht bis zu 6 Grad h├Âhere Temperaturen als im Norden.

Das Ortszentrum hat, wie alle, einen Marktplatz (Plaza de Espa├▒a), wo es Restaurants, Bars, Supermarkt, ├ärzte, Banken, Laden, usw. gibt. In der Hauptstra├če (La Ronda) gibt es gro├če Superm├Ąrkte und alles Erforderliche. Au├čerdem ein PAC (medizinisches Zentrum), das das ganze Jahr ├╝ber 24 Stunden ge├Âffnet hat.

Llucmajor hat auch Kinderg├Ąrten, Grundschulen und ein Institut.

Nachbarst├Ądte: Palma de Mallorca, Algaida, Montuiri, Porreras und Campos. Es hat erstklassige Touristenzentren wie El Arenal und liegt in der N├Ąhe eines der sch├Ânsten Str├Ąnde: Es Trenc und Cala Pi.

Die K├╝ste von Llucmajor besteht aus zahlreichen Wohnzentren wie Son Veri, Las Palmeras, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran, Tolleric, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas, SÔÇÖEstanyol und Son Biel├│.

Ideal zum radfahren und wandern oder reiten, mit Strecken, die entlang der K├╝ste und im Landesinneren verlaufen, und nicht zu vergessen die Golfpl├Ątze.

Besuchen Sie: El Refugi de SÔÇÖaguila, El Faro de Cap Blanc, Los Talayots de Capocorb Vell, Strand Cala Pi und Club Nautico de ÔÇÖEstanyol, Weing├╝ter und Weinberge.

Die Karte zeigt eine Ann├Ąherung an den Standort

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