Weinkeller mit viel Licht, komplett renoviert
Alter Weinkeller komplett mit hochwertigen Materialien renoviert
Bebaute Fläche 368 m2 | Wohnfläche 260 m2 | Weinkeller | Halle | Wohnzimmer mit Kamin | Küche | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Studio von 66 m2 | 25 m2 Garage | Warm- und Kaltklimaanlage | Aufzug | 152 m2 großes Grundstück
Dieses Weinkeller aus dem Jahr 1890 wurde 2008 komplett renoviert.
Das Gebäude hat 4 Etagen, weshalb ein Aufzug installiert wurde, um jede Etage bequem zu erreichen.
Im Souterrain befindet sich der alte Keller mit spektakulären Gewölbedecken, einem riesigen Kamin, einem Bodega und einem Holzschuppen. Der Holzschuppen kann ab der 0. Etage befüllt werden, sodass kein Brennholz über die Treppe oder den Aufzug transportiert werden muss. Der Boden und die Wände wurden isoliert, um die für Keller typische Feuchtigkeit zu vermeiden.
Dieser Raum eignet sich perfekt als Wohn-/Esszimmer.
Auf Straßenniveau befinden sich der Eingang mit Terrasse und die 25 m2 große Garage, die gesamte Haustechnik und die Vorinstallation der Robotik.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Küche und zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man über eine spektakuläre Glastreppe in den Keller und in die zweite Etage.
Die zweite Etage ist komplett offen gestaltet. Derzeit wird es als Atelier genutzt, kann aber auch als Wohnzimmer genutzt oder in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden. Vom Atelier aus hat man Zugang zu einer kleinen Terrasse und der Waschküche.
Das Haus verfügt über 3 Außenfassaden mit großen Fenstern, die dafür sorgen, dass das gesamte Haus viel natürliches Licht hat.
Kurz gesagt: Wenn Sie in einem historischen, mit hochwertigen Materialien renovierten, bezugsfertigen Gebäude und in einer charmanten Stadt wohnen möchten, ist dies Ihre Chance.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklergebühren. Er beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. die Mehrwertsteuer (8–13 %) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (1,5–2 %), die bei Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig werden. Die Steuern werden auf Grundlage des Kaufpreises berechnet und können je nach Subventionen, Alter und sonstigen Umständen des Käufers variieren.
Über Porreres
Die Gemeinde Porreres zählt zu den repräsentativsten Städten im Landesinneren Mallorcas. Hier vereinen sich Tradition, gute Infrastruktur und eine einladende Atmosphäre zu einer hohen Lebensqualität. Fernab vom Massentourismus der Küste besticht Porreres durch seine Authentizität und den starken Gemeinschaftssinn seiner Einwohner.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Schulen, Sportanlagen und eine medizinische Grundversorgung sowie kulturelle Einrichtungen, in denen das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden. Das Straßennetz ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte und die Hauptstadt Palma de Mallorca und erleichtert so den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen. Auch der öffentliche Busverkehr verbindet Porreres mit verschiedenen Orten auf der Insel. Wirtschaftlich hat sich Porreres dank seiner ländlichen Infrastruktur, wie Straßen, traditionellen Anbaumethoden und Lagerhäusern, seinen landwirtschaftlichen Charakter bewahrt. Gleichzeitig hat sich die Stadt mit kleinen Geschäften, Bars und Dienstleistungsbetrieben, die das lokale Leben bereichern, den modernen Zeiten angepasst. Besonders geschätzt wird die einladende Atmosphäre der Stadt. Das Leben in Porreres ist friedlich und freundlich. Einwohner wie Besucher genießen hier eine sichere und angenehme Umgebung. Lokale Feste, Märkte und Treffen auf Plätzen und in Bars schaffen eine herzliche und vertraute Atmosphäre. Sehenswürdigkeiten wie die Kirche Unserer Lieben Frau vom Trost dienen als Treffpunkte und spiegeln die historische Identität der Stadt wider.
Kurz gesagt: Porreres ist ein Ort, an dem Wohnen oder Besuchen zu einem authentischen Erlebnis wird – dank der gelungenen Kombination aus guter Infrastruktur, Tradition und einer einladenden Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Karte zeigt eine Annäherung an den Standort
