Renovierungsbedürftige Finca mit Blick auf Porto Cristo
Alte Finca mit Ferienvermietungslizenz in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick
Wohnfläche 290 m² | Wohnfläche 248 m² | Eingangsbereich | Wohnzimmer | Esszimmer | Küche | Speisekammer | 4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Swimmingpool | Garage | Zufahrt über 2,5 km unbefestigten Weg | Zisternenwasser | Solaranlage | 22.600 m² Grundstück
Dieses Anwesen liegt in einem Naturschutzgebiet und bietet absolute Ruhe. Die Zufahrt erfolgt über einen ca. 2,5 km langen unbefestigten Weg, der nur von einem Nachbarn genutzt wird und somit Privatsphäre und ein exklusives Ambiente garantiert.
Das 1880 erbaute Haus befindet sich in exzellentem Zustand und besticht durch zahlreiche Originalmerkmale, die ihm Charakter verleihen, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit traditioneller Küche, ein Esszimmer, eine zweite Küche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer. Über wenige Stufen gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Separat vom Haupthaus befindet sich die Garage, über der sich eine schöne Terrasse und ein zum Swimmingpool umgebautes Wasserspiel befinden.
Kurz gesagt: Diese Immobilie ist ideal für alle, die inmitten der Natur mit spektakulärer Aussicht leben möchten, und auch für diejenigen, die an einem Zweitwohnsitz mit Vermietungspotenzial interessiert sind, da eine gültige Ferienvermietungslizenz vorliegt.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklergebühren. Er beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. die Mehrwertsteuer (8–13 %) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (1,5–2 %), die bei Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig werden. Die Steuern werden auf Grundlage des Kaufpreises berechnet und können je nach Subventionen, Alter und sonstigen Umständen des Käufers variieren.
Über Manacor
Manacor zählt zu den wichtigsten Städten im Osten Mallorcas und besticht durch seine gelungene Kombination aus urbaner Entwicklung, wirtschaftlicher Aktivität und idyllischer Natur. Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren modernisiert, um dem Bevölkerungswachstum und dem Tourismus gerecht zu werden, ohne dabei an Ruhe und Tradition einzubüßen.
Manacor verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, das die Stadt mit Palma und anderen Orten der Insel verbindet. Zudem bietet die Stadt wichtige öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Sportanlagen, Krankenhäuser und Einkaufszentren. Dank der Bahnverbindung nach Palma hat sich auch der öffentliche Nahverkehr verbessert und erleichtert die Mobilität von Einwohnern und Besuchern.
Die lokale Wirtschaft basiert auf Branchen wie Handel, Landwirtschaft, Möbelindustrie und Tourismus. Manacor ist international bekannt für die Herstellung von Kunstperlen und als Geburtsort des Tennisspielers Rafael Nadal, dessen Sportakademie die internationale Bekanntheit der Region weiter gesteigert hat.
Die Atmosphäre Manacors vereint mallorquinische Tradition mit Moderne. Im historischen Zentrum finden sich ruhige Straßen, lokale Märkte und Gebäude von kultureller Bedeutung. Gleichzeitig bieten die Küstenregionen Naturlandschaften, Strände und ideale Möglichkeiten für Freizeit und nachhaltigen Tourismus.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Manacor ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Entwicklung und lokaler Identität verkörpert. Seine moderne Infrastruktur und das mediterrane Flair machen die Stadt sowohl zum attraktiven Wohnort als auch zum Reiseziel.
Die Karte zeigt eine Annäherung an den Standort
