zum Verkauf

475.000€

Erdgeschosswohnung mit Garten

Sa Torre, Mallorca
Ref: 3446de

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

116m2

Bebaute Fläche

120m2

Grundstück

Erdgeschosswohnung mit Parkplatz und privatem Garten

Wohnfläche: 116 m² | Nutzfläche: 87 m²
Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Extras: 120 m² großer privater Garten, Parkplatz, Gemeinschaftspool

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage innerhalb der Wohnanlage und bietet eine entspannte Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Eingangsbereich in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, 120 m² große private Garten, der sich ideal zum Entspannen, für gesellige Treffen oder einfach zum Verweilen im Freien eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und die Nutzung des Gemeinschaftspools.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklergebühren. Er beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. die Mehrwertsteuer (8–13 %) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (1,5–2 %), die bei Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig werden. Die Steuern werden auf Grundlage des Kaufpreises berechnet und können je nach Subventionen, Alter und sonstigen Umständen des Käufers variieren.

Über Llucmajor

Llucmajor liegt im Süden Mallorcas in der Region Migjorn, der Ort hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Son Sant Joan und 20 Minuten von der Balearenhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Umgeben von Ackerland und schönen ländlichen Ecken mit Blick auf den Wald und die Berge. Mit sehr einfachem Zugang zu den Wegen, die zu den kleinen Stränden und Buchten der Südküste führen per Auto oder Fahrrad. Aufgrund seiner geografischen Lage hat Llucmajor im Winter ein milderes Klima als der Rest der Insel und erreicht bis zu 6 Grad höhere Temperaturen als im Norden.

Das Ortszentrum hat, wie alle, einen Marktplatz (Plaza de España), wo es Restaurants, Bars, Supermarkt, Ärzte, Banken, Laden, usw. gibt. In der Hauptstraße (La Ronda) gibt es große Supermärkte und alles Erforderliche. Außerdem ein PAC (medizinisches Zentrum), das das ganze Jahr über 24 Stunden geöffnet hat.

Llucmajor hat auch Kindergärten, Grundschulen und ein Institut.

Nachbarstädte: Palma de Mallorca, Algaida, Montuiri, Porreras und Campos. Es hat erstklassige Touristenzentren wie El Arenal und liegt in der Nähe eines der schönsten Strände: Es Trenc und Cala Pi.

Die Küste von Llucmajor besteht aus zahlreichen Wohnzentren wie Son Veri, Las Palmeras, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran, Tolleric, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas, S’Estanyol und Son Bieló.

Ideal zum radfahren und wandern oder reiten, mit Strecken, die entlang der Küste und im Landesinneren verlaufen, und nicht zu vergessen die Golfplätze.

Besuchen Sie: El Refugi de S’aguila, El Faro de Cap Blanc, Los Talayots de Capocorb Vell, Strand Cala Pi und Club Nautico de ’Estanyol, Weingüter und Weinberge.

Die Karte zeigt eine Annäherung an den Standort

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